Aujourd'hui, il est important de d\u00e9velopper une perspective fond\u00e9e sur les donn\u00e9es concernant les d\u00e9placements de population, ainsi qu'une strat\u00e9gie hautement efficace pour lutter contre ces d\u00e9placements, qui sera \u00e0 terme consid\u00e9r\u00e9e comme une pratique exemplaire au niveau national. <\/p>\n\n\n\n
Le 24 juillet 2019, le Seattle Times a d\u00e9clar\u00e9 que Seattle \u00e9tait la troisi\u00e8me ville am\u00e9ricaine la plus touch\u00e9e par la gentrification, derri\u00e8re Washington DC et Portland. Atlanta arrivait en quatri\u00e8me position. Cependant, l'auteur de l'article concluait : \u00ab Les effets de la gentrification ne sont pas aussi d\u00e9sastreux que les gens le pensent souvent. En fait, tout bien consid\u00e9r\u00e9, elle peut faire plus de bien que de mal. \u00bb <\/p>\n\n\n\n
Cette conclusion, r\u00e9dig\u00e9e du point de vue d'un homme blanc, s'appuie sur des donn\u00e9es pour examiner ce qu'il consid\u00e8re comme des effets modestes sur le d\u00e9placement et la hausse des loyers lorsque la gentrification se produit. Il conclut \u00e9galement que ces effets doivent \u00eatre \u00ab mis en balance \u00bb avec les avantages potentiels tels que l'am\u00e9lioration des \u00e9quipements et l'augmentation de la valeur des logements. En substance, l'article conclut que la gentrification a des effets positifs pour les r\u00e9sidents d'origine, \u00ab tant qu'ils peuvent rester sur place \u00bb. <\/p>\n\n\n\n
Commen\u00e7ons par d\u00e9finir ce qu'est la gentrification. Il s'agit d'un afflux progressif de nouveaux r\u00e9sidents dans un quartier, tels que de jeunes professionnels ou des personnes plus ais\u00e9es, qui choisissent de s'installer dans un quartier central et de profiter des avantages de la vie urbaine. Cette nouvelle culture se caract\u00e9rise g\u00e9n\u00e9ralement par l'adh\u00e9sion \u00e0 des valeurs associ\u00e9es \u00e0 la vie urbaine : durabilit\u00e9 environnementale, utilisation du tramway et des modes de transport alternatifs aux \u00e9nergies fossiles, comme le v\u00e9lo, acc\u00e8s \u00e0 une alimentation saine, facilit\u00e9 de d\u00e9placement \u00e0 pied, s\u00e9curit\u00e9 publique renforc\u00e9e, parcs et espaces verts, restaurants et acc\u00e8s \u00e0 des activit\u00e9s sociales. <\/p>\n\n\n\n
Il est difficile de pr\u00e9tendre que ce que souhaitent les nouveaux arrivants est mauvais ; en effet, ce n'est pas le cas. La conclusion de l'article du Times sugg\u00e8re qu'un r\u00e9sident qui \u00ab reste sur place \u00bb peut \u00e9galement profiter des avantages de cet \u00e9cosyst\u00e8me plus sain.<\/p>\n\n\n\n
Mais cette conclusion passe \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d'un point fondamental concernant la gentrification et le d\u00e9placement. \u00ab Rester sur place \u00bb et regarder le monde autour de soi changer n'est pas une strat\u00e9gie. Une telle approche d\u00e9crit une culture consistant \u00e0 rester en marge ou \u00e0 \u00eatre mis \u00e0 l'\u00e9cart lorsque l'activit\u00e9 autour de soi est men\u00e9e par d'autres. L'int\u00e9r\u00eat d'habiter dans un quartier et d'y poss\u00e9der un bien immobilier est de pouvoir profiter des avantages li\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sence de structures physiques, d'infrastructures, de modes de transport, d'activit\u00e9s sociales et de modes de vie de vos voisins qui refl\u00e8tent une culture commune, des valeurs communes et un mode de vie commun. On emm\u00e9nage dans un quartier parce qu'il refl\u00e8te exactement cela, il vous refl\u00e8te. Lorsque ce n'est pas le cas, si vous n'avez pas \u00e9t\u00e9 physiquement d\u00e9plac\u00e9, vous avez \u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9 culturellement. <\/p>\n\n\n\n
Lorsque votre quartier ne vous correspond pas, vous restez en quelque sorte ancr\u00e9 dans une zone qui \u00e9volue rapidement autour de vous, \u00e0 travers vous, sans vous et au-dessus de vous. Encore une fois, ce n'est pas une strat\u00e9gie, mais simplement une attitude passive qui, t\u00f4t ou tard, aboutit presque in\u00e9vitablement \u00e0 un d\u00e9placement. <\/p>\n\n\n\n
Le terme \u00ab gentrification \u00bb a \u00e9t\u00e9 invent\u00e9 par la sociologue britannique Ruth Glass en 1963. Une \u00e9tude men\u00e9e par la National Community Reinvestment Coalition a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 qu'entre 2000 et 2013, par exemple, 20 000 r\u00e9sidents noirs ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9s \u00e0 Washington DC. Des \u00e9tudes similaires men\u00e9es \u00e0 Seattle et dans d'autres grandes villes ont abouti \u00e0 des conclusions similaires et surprenantes. <\/p>\n\n\n\n
La gentrification est \u00e9galement le r\u00e9sultat de l'\u00e9conomie de march\u00e9, de la dynamique du march\u00e9 et des cons\u00e9quences d'une soci\u00e9t\u00e9 libre. Dans un syst\u00e8me \u00e9conomique capitaliste, ce sont les besoins et la demande qui dictent les prix. Lorsque la demande augmente, la valeur marchande augmente. Depuis 2012, le prix m\u00e9dian des logements \u00e0 Seattle est pass\u00e9 de 355 000 dollars \u00e0 773 508 dollars. Cela repr\u00e9sente une appr\u00e9ciation de pr\u00e8s de 118 %. <\/p>\n\n\n\n
La triste r\u00e9alit\u00e9 pour les d\u00e9cideurs politiques, les municipalit\u00e9s, les militants communautaires et les d\u00e9fenseurs de l'accessibilit\u00e9 au logement est que le train a quitt\u00e9 la gare et ne s'arr\u00eatera pas. Comme nous le verrons ci-dessous, il existe des mesures d'att\u00e9nuation et d'autres strat\u00e9gies efficaces qui peuvent \u00eatre mises en \u0153uvre \u00e0 l'aide d'un mod\u00e8le innovant, mais les prix de l'immobilier ne redescendront pas \u00e0 leur niveau de 2012 et le contr\u00f4le des loyers pr\u00e9vu par la l\u00e9gislation de l'\u00c9tat ne permettra probablement pas de r\u00e9soudre le probl\u00e8me. Une discussion plus approfondie sur le contr\u00f4le municipal des loyers, ses avantages et ses inconv\u00e9nients, d\u00e9passe le cadre de cette proposition, mais serait la bienvenue. <\/p>\n\n\n\n
Je commence cette approche en reconnaissant dans ma th\u00e9orie du changement que les d\u00e9placements caus\u00e9s par la gentrification et la dynamique du march\u00e9 libre continueront \u00e0 pr\u00e9valoir sur les approches traditionnelles consistant \u00e0 \u00ab rester sur place \u00bb ou simplement \u00e0 construire davantage de logements abordables traditionnels. <\/p>\n\n\n\n
Bien que la construction de logements abordables \u00e0 CHAQUE OCCASION POSSIBLE soit une STRAT\u00c9GIE CRITIQUE QUI DOIT SE POURSUIVRE, je pense qu'une telle strat\u00e9gie ne fera qu'att\u00e9nuer les effets du d\u00e9placement, sans jamais y mettre fin. Une fois encore, la construction de logements abordables doit se poursuivre de mani\u00e8re agressive, \u00e0 l'instar de la guerre entre la \u00ab soci\u00e9t\u00e9 lumineuse \u00bb et la \u00ab soci\u00e9t\u00e9 obscure \u00bb, mais l'\u00e9radication de la \u00ab soci\u00e9t\u00e9 obscure \u00bb n'a jamais \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 ce jour. Je pense et je conc\u00e8de que les effets de la croissance urbaine organique, du libre march\u00e9 et de la hausse des prix de l'immobilier continueront de pr\u00e9valoir pour l'essentiel au cours des 20 prochaines ann\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n
Alors, que devons-nous faire ? Le d\u00e9placement est-il in\u00e9vitable et insoluble ? Que peuvent faire les villes pour prot\u00e9ger leurs populations les plus vuln\u00e9rables si elles les consid\u00e8rent comme importantes ? Quelle est la strat\u00e9gie \u00e0 adopter ?<\/p>\n\n\n\n
La section suivante pr\u00e9sente cette analyse et propose des solutions et des strat\u00e9gies pour lutter contre le d\u00e9placement dans le cadre d'une strat\u00e9gie durable. \u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n
La strat\u00e9gie que je propose pour lutter contre le d\u00e9placement repose sur la th\u00e9orie selon laquelle le d\u00e9placement est le r\u00e9sultat de l'ins\u00e9curit\u00e9 \u00e9conomique ; en termes simples, ce sont les personnes les plus pauvres qui sont vuln\u00e9rables au d\u00e9placement. On n'entend jamais les familles et les individus ais\u00e9s se plaindre du d\u00e9placement. \u00a0<\/p>\n\n\n\n
Je pense que l'ins\u00e9curit\u00e9 \u00e9conomique r\u00e9sulte de nombreux facteurs, notamment, mais sans s'y limiter, le racisme institutionnel, la perp\u00e9tuation d'une soci\u00e9t\u00e9 domin\u00e9e par les hommes blancs, les privil\u00e8ges institutionnels et historiques ancr\u00e9s dans l'\u00e9cosyst\u00e8me \u00e9conomique, l'absence d'\u00e9galit\u00e9 des chances (pour les raisons \u00e9voqu\u00e9es ci-dessus) et les tendances de la soci\u00e9t\u00e9 contemporaine qui ont remplac\u00e9 la classe moyenne traditionnelle, large et solide, par des travailleurs \u00e0 hauts revenus et des travailleurs du secteur des services \u00e0 bas revenus. <\/p>\n\n\n\n
Par exemple, dans les ann\u00e9es 1970, les quartiers de la plupart des villes am\u00e9ricaines \u00e9taient compos\u00e9s d'enseignants, d'anciens combattants, de gestionnaires municipaux, d'ouvriers de l'usine Boeing, de chauffeurs de taxi, de commerciaux, de m\u00e9caniciens automobiles, de concierges, de directeurs ex\u00e9cutifs, et les quartiers dits de classe moyenne accueillaient cette diversit\u00e9. Bien qu'il y ait toujours eu des diff\u00e9rences de niveaux de salaire, celles-ci n'\u00e9taient pas suffisamment importantes pour entra\u00eener le d\u00e9placement des personnes disposant de moins de ressources. <\/p>\n\n\n\n
Au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000, nous avons assist\u00e9 \u00e0 l'\u00e9mergence d'une nouvelle cat\u00e9gorie de salari\u00e9s \u00e0 hauts revenus, largement due \u00e0 l'av\u00e8nement de l'\u00e8re de l'innovation et de la technologie. Beaucoup de ces salari\u00e9s ne fondent pas de famille jeune comme c'\u00e9tait g\u00e9n\u00e9ralement le cas dans les ann\u00e9es 1950, 1960 et 1970, ce qui leur laisse davantage de revenus disponibles et leur permet d'augmenter leur capacit\u00e9 de gain. <\/p>\n\n\n\n
\u00c0 Seattle, nous avons observ\u00e9 le succ\u00e8s de g\u00e9ants tels qu'Amazon, Starbucks, Microsoft et d'autres leaders du secteur. Ce succ\u00e8s s'est accompagn\u00e9 de l'\u00e9mergence d'une nouvelle cat\u00e9gorie de salari\u00e9s qui appr\u00e9cient et recherchent la vie urbaine. <\/p>\n\n\n\n
Cette croissance s'accompagne d'une baisse des salaires pour ceux qui n'\u00e9taient pas en mesure de profiter de ces opportunit\u00e9s et qui deviennent donc employ\u00e9s dans la restauration, chauffeurs Uber ou employ\u00e9s de petites entreprises. En termes simples, le foss\u00e9 entre ceux qui ont les moyens de vivre en ville et ceux qui n'en ont pas les moyens s'est creus\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Je pense que nous devons former une g\u00e9n\u00e9ration capable de tirer parti des opportunit\u00e9s offertes par l'\u00e8re de l'innovation et de la technologie. Pour cela, trois piliers fondamentaux du d\u00e9veloppement communautaire doivent \u00eatre mis en place : <\/p>\n\n\n\n
1. Le d\u00e9veloppement pr\u00e9coce du cerveau doit \u00eatre optimis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
2. L'acc\u00e8s \u00e0 des services alimentaires sains et \u00e0 des modes de vie sains doit \u00eatre \u00e9tabli gr\u00e2ce au d\u00e9veloppement d'une structure dynamique de mentorat et d'image de soi.<\/p>\n\n\n\n
3. La ma\u00eetrise des technologies est essentielle. <\/p>\n\n\n\n
Il est urgent de construire des centres ou des p\u00f4les qui incarneront cette philosophie dans un environnement centralis\u00e9, convivial et accueillant. Alors que d'autres entit\u00e9s construiront des logements abordables et mettront en place d'autres mesures pour r\u00e9pondre au probl\u00e8me du d\u00e9placement, les centres ou p\u00f4les susmentionn\u00e9s se concentreront sur un plan pluriannuel \u00e0 plus long terme ax\u00e9 sur les tendances \u00e0 l'horizon 2030 et au-del\u00e0. <\/p>\n\n\n\n
Du point de vue politique, les villes am\u00e9ricaines devraient investir dans l'\u00e9ducation pr\u00e9scolaire des jeunes enfants, car elles ont pris conscience des nombreux avantages du d\u00e9veloppement c\u00e9r\u00e9bral pr\u00e9coce. Il est d\u00e9sormais largement admis que 90 % de la croissance c\u00e9r\u00e9brale a lieu avant l'entr\u00e9e \u00e0 la maternelle. Les recherches en neurosciences ont d\u00e9montr\u00e9 l'incroyable potentiel d'un d\u00e9veloppement c\u00e9r\u00e9bral sain et ad\u00e9quat au cours des cinq premi\u00e8res ann\u00e9es de la vie, ainsi que les effets n\u00e9fastes et limitatifs d'un d\u00e9veloppement c\u00e9r\u00e9bral malsain pendant cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n
Apprendre \u00e0 n\u00e9gocier, \u00e0 r\u00e9soudre des probl\u00e8mes, \u00e0 cr\u00e9er, \u00e0 g\u00e9rer le stress, \u00e0 \u00e9valuer les circonstances qui vous entourent : tous ces facteurs essentiels \u00e0 la croissance et \u00e0 la r\u00e9ussite se forment pendant cette p\u00e9riode cruciale de la vie d'un \u00eatre humain. <\/p>\n\n\n\n
En m'appuyant sur ces donn\u00e9es scientifiques, je recommande d'utiliser les meilleures pratiques pour le d\u00e9veloppement pr\u00e9coce du cerveau, telles que l'immersion linguistique et le renforcement positif. Les enseignants et les \u00e9ducateurs reconna\u00eetraient l'importance de d\u00e9velopper un esprit sain et productif et se percevraient diff\u00e9remment lorsqu'ils endosseraient ce type de r\u00f4le aupr\u00e8s de l'enfant. <\/p>\n\n\n\n
Les utilisateurs des centres propos\u00e9s ne sont pas seulement les enfants. Ce sont aussi les parents, les grands-parents et la famille \u00e9largie, les fr\u00e8res et s\u0153urs et les amis de la famille. En d'autres termes, ils construisent une communaut\u00e9 autour de l'enfant.<\/p>\n\n\n\n
Dans ce cas, ces centres devraient disposer d'un laboratoire technologique et d'une cuisine sp\u00e9cialement con\u00e7us pour l'enseignement. Les structures physiques devraient \u00e9galement \u00eatre con\u00e7ues pour utiliser un syst\u00e8me de surveillance vid\u00e9o permettant un encadrement et un enseignement \u00e0 distance en temps r\u00e9el. <\/p>\n\n\n\n
Par exemple, certains parents d'enfants seront chauffeurs Uber. Certains fr\u00e8res et s\u0153urs d'enfants seront dans des classes sup\u00e9rieures. Ces membres de la \u00ab famille \u00e9largie \u00bb seront pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 des professionnels qui leur ressemblent et parlent comme eux, afin qu'ils puissent se \u00ab voir \u00bb dans un monde diff\u00e9rent de celui qu'ils c\u00f4toient au quotidien.<\/p>\n\n\n\n
De m\u00eame, il convient d'enseigner aux enfants et \u00e0 leurs familles les choix alimentaires sains et de leur faire d\u00e9couvrir un monde dont la plupart d'entre eux ignoraient l'existence. <\/p>\n\n\n\n
Une \u00e9tude tr\u00e8s r\u00e9cente sur l'\u00e9volution du march\u00e9 du travail conclut que la technologie a durablement transform\u00e9 le march\u00e9 du travail am\u00e9ricain, y compris pour les emplois peu qualifi\u00e9s. Les personnes \u00e2g\u00e9es disposant d'un revenu fixe, les patients en contact avec des professionnels de sant\u00e9 et de nombreux aspects de la vie quotidienne d\u00e9pendent de plus en plus de la technologie. Une \u00e9tude portant sur 545 professions a conclu que pr\u00e8s de 520 d'entre elles exigeaient d\u00e9sormais un certain niveau de connaissances technologiques. <\/p>\n\n\n\n
Dans ma vision, alors que je me concentre sur le d\u00e9veloppement pr\u00e9coce du cerveau pour les sciences, l'ing\u00e9nierie, la technologie et les math\u00e9matiques, je recommande \u00e9galement de tendre la main aux parents, aux fr\u00e8res et s\u0153urs et aux familles des communaut\u00e9s sous-repr\u00e9sent\u00e9es afin de leur garantir la possibilit\u00e9 de se r\u00e9\u00e9quiper pour le monde du travail comp\u00e9titif. De nombreux membres de ces communaut\u00e9s poss\u00e8dent la volont\u00e9, l'intelligence et la d\u00e9termination n\u00e9cessaires pour acqu\u00e9rir de nouvelles comp\u00e9tences, mais ce qui leur manque, ce sont les opportunit\u00e9s d'\u00e9voluer dans un environnement culturellement favorable et accueillant, riche en id\u00e9es, en motivation et en mod\u00e8les qui les aideront \u00e0 r\u00e9ussir. <\/p>\n\n\n\n
\nPar Issa Ndiaye<\/strong> | Directeur et CVO chez OVINDI International Group<\/a>\n<\/address>\n\n\n\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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